租房定金超过月租20%有权退款吗

临海市律师网 2025-05-25
租房定金超月租20%可退款。依据《民法典》规定,定金超主合同标的额20%部分不予支持,即不属于定金,可要求退还。不及时处理可能导致资金损失。
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租房定金超20%通常可协商或诉讼退款。建议先与房东协商,协商不成可通过法律途径解决,如提起民事诉讼,确保权益得到维护。
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定金超20%可退款。操作如下:1. 与房东沟通,指出定金超标,要求退还超出部分;2. 若房东拒绝,收集租房合同等证据;3. 向法院提起诉讼,依据《民法典》请求判决退还超标定金。
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