未交物业费，是不是不能开？

未交物业费不影响居住证明的开具。分析：居住证明一般由社区或公安机关出具，用于证明个人在某地的居住情况，与物业费缴纳情况无直接关联。物业费的缴纳是业主与物业公司之间的合同关系，不影响居住事实的认定。提醒：若因未交物业费导致与物业公司产生纠纷，进而影响居住体验或日常生活，表明问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1.若未交物业费，首先与物业公司核实欠费金额及原因，尽快补缴或协商解决方案，以避免可能的滞纳金或法律诉讼。2.在申请居住证明时，准备个人身份证、房产证或租赁合同等证明居住情况的材料，前往社区或公安机关窗口办理。3.如遇到物业公司以未交物业费为由拒绝配合出具相关居住证明文件的情况，可咨询律师或向相关部门投诉，维护自己的合法权益。同时，保留好相关证据，以备不时之需。4.在任何情况下，都应保持冷静，理性处理问题，避免激化矛盾。
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处理方式：从法律角度看，未交物业费与居住证明的开具是两个独立的问题。常见的处理方式包括：1.与物业公司沟通，了解物业费缴纳情况，并尽快解决，以避免可能的法律纠纷。2.向社区或公安机关申请居住证明，明确说明申请用途，并提供必要的身份和居住信息。选择：若与物业公司沟通无果，可考虑通过法律途径解决物业费纠纷；同时，居住证明的开具应直接向社区或公安机关申请，无需受物业费问题影响。