但只有拆迁协议没有房产证，怎么办？

只有拆迁协议无法直接过户房子给妹妹。依据《城市房地产管理法》，没有房产证的房屋无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有权的证明。若不及时处理，可能导致产权不清晰，未来产生纠纷。
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具体操作如下：1.尽快办理房产证：咨询相关部门，了解办理流程，准备必要材料，完成房产证办理，随后进行过户。2.如无法短期内办理房产证，可通过律师见证或详细赠予协议来证明房屋权属，虽法律效力略逊，但也能作为一定依据。
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常见的处理方式有两种：一是尽快办理房产证，合法过户；二是通过其他方式证明房屋权属，如找律师见证或签订详细赠予协议。选择时应考虑效率和法律效力，办理房产证是最直接且法律效力最强的方式。