共同继承房产一方不卖也不买

在共同继承房产的情况下，如果一方既不愿意出售房产，也不愿意购买其他继承人的份额，这可能会构成对其他继承人权益的侵犯。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条关于继承份额的规定，以及第一千一百五十六条关于遗产分割的规定，继承人应当协商确定遗产的分割方式，若无法协商，可请求法院调解或判决。若一方拒绝协商且阻碍遗产的合理分割，可能面临法律责任的追究。
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从法律角度，确保共同继承房产的合理分割需做到：1.明确各继承人的继承份额；2.协商确定房产的分割方式，如一方继承、出售分割价款等；3.若协商不成，及时寻求法律途径解决，如调解、诉讼；4.遵守法院的判决或调解结果，确保房产分割的合法性和有效性。
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面对共同继承房产一方不卖也不买的情况，其他继承人可采取以下途径解决：1.再次协商，尝试说服对方；2.请求人民调解委员会调解；3.若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的分割方式；4.在法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行。